哪個銀行貸款利率低

公積金貸款只有兩家銀行,一個是農村商業銀行,一個是建行,利率是4.9統一的

【河源吉屋房產資訊】哪個銀行貸款利率低？

【河源吉屋房產資訊】當資金周轉不過來怎么辦?不想問親朋好友借就只能向銀行貸款了，那么2019銀行貸款利率是多少?哪個銀行的貸款利率最低呢?下面我們來了解一下各大銀行貸貸款利率是多少吧!

2023年銀行的貸款基準利率為，一年以內的貸款利率是4.35%，1-5年的貸款利率為4.75%，那么各個銀行的貸款利率其實都會有一些的差別，但是都是在基礎利率上進行輕微的上下浮動，因為現在競爭壓力其實也是非常大的，由于這幾年大行情不是特別好，所以想要去投資的人不是很多那么貸款的人也就是越來越少的，銀行為了能夠吸引更多的貸款用戶來本行進行貸款，就會相應的降低一些貸款利率，將優惠讓給客戶。

3月9日，央行副行長潘功勝在答記者問時表示：

**近，房貸利率略有上升，但從長遠的周期來看，仍然處于比較低的水平。人民銀行會督促商業銀行嚴格落實差別化的住房信貸政策，對住房貸款執行差別化的定價，積極支持居民特別是新市民買房的合理需求。



雖然房貸利率普遍上浮10%-20%，但從歷史長周期來看，目前的房貸利率依舊不算高，而且不排除未來繼續上浮的可能性；這就意味著，以后買房，購房成本可能會更高。








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目前的房貸利率確實不算高，

房貸利率持續上浮的可能性仍舊很大



其實，央行說的沒錯，在經濟的長周期內，目前的房貸利率的確不算高。即便按照上浮20%的水平5.9%來看，也只是相當于三年前的水平，遠低于2014年之前的房貸利率。



之所以如此，是因為過去幾年，貨幣和信貸都進入大寬松時代。面對經濟持續下行的壓力，有關方面不斷降準降息，釋放出龐大的市場流動性，正是這些流動性，支撐起過去這一輪的房價暴漲。



不過，從2017年下半年開始，市場環境開始發生變化，信貸寬松時代一去不復返。







從國際環境來看，美聯儲持續加息加上縮表的預期，對人民幣產生承壓作用；



從國內環境來看，防風險、去杠桿已經成為政策主基調，M2增速連續下滑，市場錢緊，連余額寶年化收益率都一度上升到4.5%以上，房貸利率不可能原地踏步。



另外，按照**新的政府工作報告的表述：



穩健的貨幣政策保持中性，要松緊適度。管好貨幣供給總閘門，保持廣義貨幣M2、信貸和社會融資規模合理增長，維護流動性合理穩定。



雖然相比于去年，增加了“松緊適度”的表述，但這只意味著政策更加靈活，穩健中性的大方向不會改變，防風險去杠桿的節奏不會發生變化，房貸利率持續上浮的可能性仍舊很大。


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房貸利率上浮，

200萬的房子，貸款多了44萬



根據融360提供的數據，2018年2月全國首套房貸款平均利率為5.46%，相當于基準利率1.114倍，環比1月上升0.55%；同比去年2月首套房貸款平均利率4.47%，上升22.15%。



與一年前相比，目前的房貸利率不僅高，而且高的讓購房者肉痛。表面上看起來，一些城市房價出現短暫回調或者高位盤整，但房價跌了一點，而利率卻上浮了20%以上，整體購房負擔只增不減。換句話說，房價微調帶來的市場福利，基本都被房貸利率上浮吞噬掉。



舉個簡單例子，200萬30年期限的住房抵押貸款，基準利率下的還款總額是382萬元，上浮10%后是402.8萬元，上浮20%后是426萬元，整體房貸多了44萬元，每月平均還款多了1222元。

去年中國人民銀行就調整了貸款利率，但是仍然有很多小伙伴不知道今年長沙銀行貸款利率是多少，還有的則對長沙貸款買房流程比較好奇，今天就給大家來解答一下吧。

①當前，中國有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行和郵政儲蓄銀行，它們的貸款利率都是基于央行的基準利率。②1年后的利息為4，為4.35%；一年到五年期的利息是4.75%；五年或更長的貸款，利息為4.9%；用公積金貸款5年以內的利率是2.75%,5年以上的利率是3.25%。

?各大銀行貸款利率2018_2018年銀行貸款利率表！在日常生活中，很多人都有需要辦理貸款的時候。在貸款之前，大家都想事先了解一下銀行貸款利率是多少。在這里，小編為大家介紹一下2018各大銀行貸款年利率一般是多少。

全文歸納貸款利率是指借款刻日內利錢數額與本金額的比率。我國的利率由中國國民銀行同已經管。銀行貸款利率參照中國國民銀行擬定的基準利率，實際合同利率可在基準利率根蒂根基上高低一定規模內浮動。

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貸款買房是多數人城市采用的一種買房編制，貸款買房豈但為我們供應了方便，還能減緩我們生涯的壓力。對于貸款買房大家*關心的成績也即是利率了。買房者對利率成績有多少熟悉呢？買房銀行貸款利率表？買房銀行貸款利率若何計較？

買房一直都是許多人關心的問題，特別是剛需者。從去年開始，房利率逐漸上升。特別是在二套房利率上調后，各個地區的首套房的房利率也發生了不同層次的上漲。

昨天中午，在接受本報記者采訪前，喬喬剛剛在銀行辦完了工資流水明細。



十一小長假后，她馬不停蹄地經歷了多次看房，**后相中了臨平的一套次新房：二居室，電梯房，總價150萬以內，跟預算剛好吻合。



買房子不是拍腦袋的事，本來還想再考慮考慮，恰好這個時候，杭州有部分銀行下調了首套房貸利率：較基準利率上浮10%。與此前一度上浮20%相比，以貸款100萬計算，相當于一下子省了十幾萬利息。



這讓喬喬一家立刻下了決心。



“太想有個家了”
兜兜轉轉看房兩年


定居杭州，得到了父母支持后，喬喬認為，買房這事宜早不宜遲，于是開始聯系中介。



她提出了幾個要求：總價不超過120萬元，兩居室，今后方便父母來住，房齡新一點，**好交通便利，附近有地鐵站。



滿腔熱情很快被現實澆滅，中介提醒她，按照她預算，如果是新房，只能買到臨安去，要么就是杭州郊區的次新房，或者市中心的老破小。



喬喬的工作單位在市中心，如果住在臨安，每天上下班一來一回，起碼4個小時。



喬喬不甘心，到處去跑盤，抱著新房限價“買到就是賺到”的心理參與了幾次搖號，果不其然，都沒搖中。



“有一次，中介帶了3戶，其他2戶都中了，就我沒搖中。但事后回想起來，沒搖中也不是壞事。買了期房，意味著還要再租2年，且不算房租費，光是再漂2年，就很讓我崩潰，太想有個家了?！泵鞔_了這一點，喬喬放棄了新房，專攻次新房。



有段時間中介極力推薦酒店式公寓，說適合年輕小白領，她也考慮過。仔細想了想，公寓只有40年產權，又不好轉手，**關鍵的是，每個月六七千的房貸，讓她毫無招架之力。又斷了條路。



“德勝、大關的‘老破小’也去看了，有幾套房齡跟我年齡差不多。因為小區太老，銀行只給我20年的還貸時間，算下來每個月也要出六千多，加上老小區戶型太奇葩，直接就pass掉了！”



看房兩年多，讓喬喬始料未及的是，杭州的房價在這兩年里一路攀升，120萬的購房預算顯得緊巴巴，全家人商量權衡之下，把預算擴充到了160萬。



增加了預算，放棄了地段，接下來只看余杭的二手房，于是喬喬一有空就約上中介看房，陸陸續續看了幾十套。



“我的看房史，就是一段血淚史。**可惜的是去年底，良渚老城區的一套房子，已經和房東達成意向了，結果沒等到**終簽合同，杭州開始搖號了。房東坐地起價，這套裝修很破的房子，不到3天總價提高10萬，所以也就無緣了?！?br/>




“熬過了拋物線的頂點”
會算賬的剛需不再觀望


喬喬家的“購房記”分工明確。



看房、跑盤、搖號這種雜活、累活交給女兒喬喬。父親老喬負責管賬。



跟樓市相關的政策新聞，老喬格外關注。



一個多星期前，十一小長假的**后一天，央行宣布降準，這讓老喬覺得，至少銀行放貸會快一些了。



恰好這個節骨眼上，喬喬相中了臨平北山的一套次新房，喬爸喬媽去看過之后也表示認可，2年的看房之路終于看到了曙光。



距離喬喬拿下人生第一套房僅一步之遙，這時，中介那里又傳來了好消息：房貸利率下調了！



老喬的小賬本上記得很清楚，去年年初開始全家總動員看房的時候，杭州首套房貸利率還有九折、九五折優惠，差不多到去年年中，優惠取消了，首套房貸款按照基準利率。到了去年下半年，幾乎所有的銀行都開始上調利率，連四大行都上浮5%。



“那個時候，內心挺糾結的，不知道接下來會跌還是漲，不知道現在買房的決策是對還是錯，畢竟買房動用了全家很大一筆積蓄。也正是這個原因，買房的事一直拖著?！崩蠁陶f。

銀行貸款利率的算法有以下兩點：
①積數計息法 由實際天數每日累計賬戶的余額，用累計的數額乘以日利率計算利息。簡而言之，利息就等于累計計息基數乘以日利率。
②逐筆計息法 通常先確定利息計算公式，也就是本金乘以利率乘以貸款期限來逐筆進行利息的計算。 通常情況下，向銀行貸款需要滿足的條件也有很多，主要表現在以下3點：
①具有完全民事行為能力的公民，也就是超過了18歲且精神健康的公民。
②擁有按期償還貸款以及本息的能力。
③擁有良好的征信記錄以及還款的意愿，因為保持良好的征信記錄，這樣也就表明自身的信用度是比較不錯的，這時候再進行貸款，那么銀行審批的幾率相對來說會更高一些。 綜上所述，銀行貸款利率的算法其實就是本金乘以貸款利率再乘以貸款的時間，如果貸款的金額比較少，而且貸款的時間也比較短，那么利率自然也會低一些。

因為在今年初，很多地方都紛紛傳來即將下調房貸利息的消息，所以很多人都想要趕上這波紅利。那么，2023年蘇州銀行貸款利率是多少呢？

根據最新國家統計局數據，西安2022年12月新房價格環比、同比雙漲，意味著西安目前不具備連續3個月新房環比、同比均為負的條件，因此首套房貸最低利率仍將維持4.1%不變，二套房的貸款利率為5%。

現在買房幾乎成為了每個年輕人的人生大事，因為房價的原因多數時候我們買房都會選擇貸款，在辦理貸款我們首先應該去了解貸款利率，那么接下來融誠有信就來為大家介紹蘇州銀行貸款利率的詳細情況，一起來看看

?許多人想買房子時資金短缺或需要貸款。通常，如果您要大量貸款，則必須去銀行獲得貸款?，F在有很多銀行可以貸款，每個人都想選擇比較好貸的銀行。目前市場上有很多貸款平臺，但真正的正規和低息貸款平臺卻很少，那么哪個銀行貸款*貸？哪個銀行貸款利息低又正規？今天小編整理了銀行貸款相關內容，希望可以幫到有需要的朋友。

銀行貸款利率根據貸款期限和具體的銀行而有所不同。商業貸款一年以內（含一年）利率為4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%。公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。各銀行根據實際情況進行調整，具體利率會有所差異。

銀行貸款利率的算法有以下兩點：積數計息法以及逐筆計息法等等。詳細了解一下銀行貸款利率怎么算？