房價下跌

基本持平，不會跌

這個不敢保證，但是相比現在而言 房價都在漲 會跌的可能性很?。。。。?！

房價只會漲不會跌的。

長期以來，房價的漲跌爭論像一個無休止的話題纏繞在購房者心中。從2016年樓市新政到2017年新政迎來史上*嚴樓市調控，再到2018年房住不炒，一路走來，2018年房價下跌成了大家*關心的話題。

長期以來，房價的漲跌爭論像一個無休止的話題纏繞在購房者心中。從2016年樓市新政到2017年新政迎來史上*嚴樓市調控，再到2018年房住不炒，一路走來，2018年房價下跌成了大家*關心的話題。

2014年的房價預測是不會下跌的，**多也就是持平

2015年12月23日，中共南昌市委十屆十二次全體會議召開。會上，總結了2015年全市經濟發展情況，并部署了明年經濟工作。2016年南昌將推動房地產商適當降價，破解南昌房地產庫存難題，并將加快啟動輕軌建設，完善城市停車場等配套功能。2016年南昌房價真的會降嗎？

2015年 城市建設相關成績
1、舊城改造：九龍湖片區2015年底基礎路網基本實現全通車
城市面貌明顯改善，新城建設如火如荼。九龍湖片區建設進展順利，贛江南大道、三清山大道等7條道路和西客站周邊道路綠化工程全面完成，2015年底基礎路網基本實現全通車。萬達文化旅游城、綠地國際博覽城兩大引爆項目加快推進。省行政中心正式遷入九龍湖新城。與此同時，各地也把完善城市功能、美化城鄉面貌擺在更加突出的位置，城市框架進一步拓展，功能進一步完善，面貌更美更靚，令人眼前一亮。
與此同時，東湖區濱江片區、西湖區十字街北街、萬壽宮二期等20個棚改項目扎實推進，改造戶數約2.1萬戶，預計在年底前全面完成掃尾工作?；A設施更加完善。朝陽大橋、港口大道主線、九洲高架（撫生路至迎賓大道段）順利實現通車，象湖隧道預計年底可通車；軌道交通1號線將于12月26日正式運營，2號線已完成9座車站主體結構，3號線預計年底開工建設；打通豫章路北延、建設西路西延兩條斷頭路。
2、民生工程：累計投入230億元 13170套安置房開工建設
在社會民生方面，全年民生工程累計投入230億元。前三季度，南昌城鎮居民人均可支配收入、農村居民人均可支配收入分別達到22914元、10615元，同比增長9.8%和11.0%。就業創業穩中向好，全市零就業家庭就業安置率100%?！傲銚裥！背晒^續鞏固。街道衛生綜合服務中心、文化活動中心標準化建設加快推進。13170套安置房開工建設，開工率95.2%。躋身“中國養老城市50強”，名列第16位。南昌市強制戒毒所建成投入使用。依法治市和法治政府建設工作扎實推進，信訪維穩工作取得顯著成效，市、縣、鄉三級政府法律顧問制度建成率100%。
2016年 城市建設相關計劃
1、數據：地區生產總值增9% 財政總收入增11%
南昌市初步擬定明年的發展目標：地區生產總值增長9%；財政總收入增長11%；地方公共財政預算收入增長11%；全社會固定資產投資增長15%；規模以上工業增加值增長9%左右；社會消費品零售總額增長12%；利用外資實際到位資金增長10%；實際利用內資增長8%；出口總額與2015年持平；城鎮居民人均可支配收入增長9%；農村居民人均可支配收入增長10%。
2、推動房地產商適當降價 破解南昌房地產庫存難題
在破解房地產庫存難題的問題上，我市將制定切實可行的政策措施，通過促進非住宅的租賃，推動房地產商適當降低交易價格等方式，全面破解我市房地產庫存難題。
3、將加快啟動輕軌建設 完善停車場等配套功能
新一輪城市開發建設正如火如荼推進。在完善城市功能方面，將統籌推進基礎設施建設，加快軌道交通2號、3號線建設，做好4號線前期工作，加快啟動輕軌建設；加快推動“十縱十橫”快速路網項目，啟動洪都大道、昌南大道、昌九大道改造提升二期快速化改造工程建設。繼續推進九龍湖片區、朝陽新城等新城建設，深入推進舊城改造和征地拆遷。繼續加強新老城區**、醫院、地下管線、停車場城市功能配套完善。

均價好象在7500左右吧！

【河源吉屋房產資訊】2019年房價走勢，2019年房價會跌嗎？相信很多人都有這個疑問。今天小編淺顯的分析一波目前樓市現狀。

【河源吉屋房產資訊】近十年來，因為人口的急劇增加和經濟發展的差異，導致房價在不同的地方出現了很大的差異。依托于城市化建設發展，河源房價一路水漲船高。那么河源2019年房價走勢如何？2019年房價會跌嗎？

準確來說深圳這邊的房子一直以來房價只有上升沒有下降過，惠州房價有所下降但是幅度不是特別大,東莞的房價普遍比較穩定

人們買一套房子是需要花不少錢的，因為房子的價格比較高，所以很難買的起。不過，很多人都在說今年房子的價格會下降，對于房子的價格走勢情況很多人都是比較關心的，尤其是一些準備在今年買房的人，那么，１９年房價會跌嗎？２０１９房價走勢*新消息有哪些？

自從進入2018年下半年以來，樓市唱多的聲音變少了！看漲的格局也在變化：從今天不買房明天就要后悔，再到下個月不買房你會后悔，后來是6個月內你不買房會后悔，現在開始說是2018年內你不買房要后悔。

目前來看還不會跌，如果不漲就蠻好的了

目前各大開放商現在仍然大肆的圈地往里砸錢，但是這就說明他們還是有把握可以賺到錢的。雖然說政府現在在調控房地產行業，但是無論怎么調控，老百姓都得買屬于自己的房子，誰也不愿意租別人的房子，租的越久，可能賠進去的就多，所以說，這是一個很清楚的現實

如今的樓市現狀到底會向什么地方拐呢？對于2015年的房價走勢，地產大亨任志強的看法依舊是房價上漲。他認為房地產崩盤有兩個條件，第一個是人口跑了，第二是政府沒錢了。只要政府有能力不斷加大投入，房地產就會漲。所以他勸誡大家不要等，該買房還是得買房。任志強演在講中對房地產的十條觀點，數據豐富，觀點鮮明，認知也足夠清醒，僅供諸位參考：

1、1—6月的民間固定資產投資速度下降非?？?，但總體下降速度沒有那么快，主要是因為在二季度當中，我們的基礎設施、高鐵以及國有企業的力量支撐了固定資產投資增速仍然保持在一個比較高的水平上。

2、房地產開發如果說不考慮棚改和其他因素，下半年的投資增速將會降到10%以下，這個降速對GDP影響是非常大的。會對GDP產生0.6個點的下降影響，加上相關產業會影響到1個點。今年的開工負增長，會導致明年9月份出現供應需求上漲。
3、今年上半年銷售下降，引起了市場上的爭論，比如說下行通道、一蹶不振、崩盤等各種說法。但實際情況不是這樣，2012年我們下滑速度**快，一二月份下滑27%，但到年底是正的4.1%。今年1-5月份是持續下降的，但6月份已出現回升。

4、由于大部分地區開始取消限購政策，甚至有一些地方采取了降息降稅等來刺激樓市，7月份的數據從某些地區來看可能會有好轉。一個月的數據可能還不足以來說明情況，但從目前來看，進入下行通道是不成立的。
5、比較麻煩的是到位資金，到位資金的增長率是**低的。2008年大家都說經濟下滑的情況下，我們大概是13.4%的自有資金增速，但今年是歷史上從來沒有過的降到**低點，不僅是個位數，而且是較低的數。這和我們的投資增長有關。

6、我們竣工率太低了。09年的竣工率是21.9%，去年只有15.2%，也就是說蓋房子要7年才可以蓋完，實在是低的不得了。一個重要原因可能就是為了完成上級給的保障性住房的任務，所以開工之后放在那里不竣工了。去年我們有22億平方米的新開工面積，這當中相當一部分是保障性住房。它會帶來越來越低的竣工面積。

7、保障性住房對購買力擠出效應在北京**明顯。北京只有幾千套保障房，去申請的人數幾十萬，但是只有1%的人可以中簽。99%的人都不能在市場上買房了，因為買了房就沒有資格抽簽，他們就會等待。一直要等到三五次抽不上之后，才會進入市場，這就擠出去了很多的購買力。

8、棚改改造力量用的越多，對市場破壞力越大。前面3600萬保障性住房問題還沒有解決，同時又增加了1200萬套新的概念。原來是5年計劃，一年要投700萬套，相當于全部開發商住宅竣工總量。今年的統計報表當中，真正屬于商品房開發的只有50%，另外50%都是和政府相關的保障性住房，棚改區住房等。這幾年可能出現的常態就是，所有開發商跟著政府做保障房的，是資金回籠**快的，反而完全市場化的房企會逐步退出。
9、沒有哪個政府不投房地產，為什么政府可以拼命投資房地產，老百姓不可以呢？但是在什么地方投可能會有問題，有人問我在北京那里投資房地產**好，肯定是離天安門越近越好。

10、中國不存在中國經濟下行通道的問題，即便是臺階調整，也不是下行通道，所以房地產也不會是下行通道。我已經清楚地告訴大家了，如果說投資繼續增長，政府給你保底，你為什么不敢買？

房價不會降,北京某郊區又拍了幾塊地,當地的商品房售價為6000元/平米,而拍到的地樓面價就已達到9000元/平米,你說這房價能不漲嗎?蘇州上個月不是也拍了幾塊地嗎,開發商們集體**啦,除非撐到他們都沒錢了,才會降價

2018年已經接近尾聲，很快2019年也快到來，人們還是特別關注樓價的。是升還是降，跟我們的生活有著至關重要。

經濟的發展，時代在變化，同時加重了一些普通家庭的壓力。在近期，國家的住建部為此開展了一系列的討論，定制了一系列的方案，并要求落實到各方各地的樓市當中。要穩定房地價和預期的參考價，2019的開啟以“穩”為主要的目標點，做到土地，樓房，預期價都穩穩實實的。推進市場的健康發展，加快解決中低家庭的住房，購房困難，并補齊租用的短缺。





在往后的三年里，3、4線的城市可能會繼續上升，畢竟現在連城鄉都在創文整頓，違章私建工地被發現都一并拆掉，加快了買房的需要，加劇房價上漲。所以啊，是自己的就是自己的沒有房子，你終究是個無根浮萍。

而現在買房子的機會越來越少，好的地段和環境也是有限的，城市的土地漸漸減少，核心區早早就被搶購完，有所需，物價就會爆張。有些私底下賣租房子比實際還多了一倍的價錢不止。





很多人在**近被開發商的優惠所迷惑，片面地相信網上唱衰的自媒體，堅信房價會腰斬，并為此孜孜不倦地等待，但是在這群人在出租房里等待的時候，很多人已經買下了自己的房子，從而不再擔心被房東漲價，不再擔心被人趕出家門，同樣的錢，花在租房和還房貸上面，得到的是兩種完全不一樣的感覺。





當然，如果一心想要等待，那也沒有什么，在國內，從來不缺乏等房價下降的人，他們從00年等到了10年，現在又即將等到20年，得到的不過是房價螺旋上漲的結局。買不買房，終究是自己的決定，只有有決心接受后果，那么不買房也是可以的。