公積金提取

住房公積金提取條件
第五條職工有下列情形之一的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)離休、退休的;

(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

(三)出境定居的;

(四)調出撫順或戶口遷出撫順的;

(五)職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;

(六)職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;

(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內或辦理房屋權證一年內的;

(八)職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內的;

(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，在房屋竣工一年內的;

(十)職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規定比例，達到成本租金的;

(十一)繳存人為農民工的;

(十二)職工或其直系親屬享受城市居民**低生活保障的;

(十三)職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術、重大器官移植術或造血干細胞移植術、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。


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住房公積金提取流程


第八條在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書面申請，經單位核實后，由單位經辦人員持證明材料原件及復印件代為職工統一辦理提取手續;離職職工提取住房公積金的(已與單位解除勞動關系)，由本人持身份證、證明材料原件及復印件到中心辦理提取手續。代領的，還需提供代領人的身份證原件及復印件。

約定提取
公積金約定提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出相關申請，按照申請時填寫的約定時間，由公積金管理中心按時將提取的公積金轉入職工本人的公積金聯名卡儲蓄賬戶中。
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部分提取
公積金部分提取是指公積金的繳存人按照公積金部分提取的要求，申辦公積金的部分提取。**高可提取額為賬戶總金額減10元。
銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；
（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；
（3）出國定居：戶口注銷證明；
（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；
（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；
（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

一、異地購房提取公積金的流程

1、異地買房的職工到銀行服務網點領購住房公積金提取申請書、現金支票。

2、異地買房的職工申請提取住房公積金時，應當按照單位提供有關公積金提取證明材料，單位核實后填寫住房公積金提取申請書和現金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。

3、異地買房的職工提取公積金職工按照規定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網點申請異地購房提取住房公積金。

4、異地買房的職工所購房屋當地住房公積金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執交還給職工確認，然后將受理回執中的張和證明材料原件交給員工。

5、異地買房的職工提取的住房公積金，轉入異地購房提取公積金職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。

二、公積金提取條件

1、要購買、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的；

2、已經離休、退休的；

3、已經完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關系的；

4、已經與所在單位終止勞動關系后，未重新變業滿五年的；

5、已經出國、出境定居的；

6、個人戶口遷出本市、縣區域，遷入地未建立住房公積金制度的；

7、本省人民政府規定的職工其他住房消費。對于職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或者受遺贈人，可以提取該職工住房公積金帳戶中的儲存余額。

在我們的生活中，很多人都有住房公積金卡，但是很多人根本不知道公積金提取的相關流程。那么，下面我們就來了解一下2022年最新政策蘇州住房公積金提取條件和提取流程具體內容。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為，咱們廊坊公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續呢？






廊坊市住房公積金營業廳 工作人員 張歡



現在取公積金，職工拿著要取公積金的材料原件來大廳辦理提取業務就可以，一般全款的就拿著個人的身份證、銀行卡、房本契稅；如果是一手房就拿著發票和購房合同；如果不是房主本人是夫妻關系，拿著結婚證就可以了；如果有貸款，拿著本人的身份證、銀行卡、還款記錄、購房合同和貸款合同這些材料齊全就可以。之前取公積金要帶著所有材料的復印件，但是現在都不用帶了，只要材料的原件拿齊了當時就可以辦，辦完以后也不用再去銀行取錢，直接會把錢打到職工的銀行卡上，省時省力，方便了許多。

那不買房子公積金有什么用呢？公積金的錢在什么條件下可以取出來呢？



廊坊市住房公積金營業廳 工作人員 張歡



在職職工提取公積金的主要分為有房和無房提取。有房包括全款購房或者貸款購房。無房包括如果是單身，開自己的無房證明可以提??；已婚就開夫妻雙方的無房證明可以提??；另外，辭職和退休的情況下也可以提??；再有就是大病，符合國家政策的重大疾病情況也可以提取公積金。



住房公積金多久可以提取一次呢？

上海被稱為“東方之珠”，是無數人夢寐以求的地方，因此，不少人來到上海打工，積累了足夠的資金后，就打算在上海買房，而公積金的最高額度一般是不會超過這個上限的，不過這也是當地的政策，具體要看當地的公積金管理部門制定的細則。但是，即使這樣，有些地方的公積金存款仍會對其貸款額度產生影響。比如，最高限額，最低限額，最高限額是最低限額的好幾倍。

上海市公積金提取流程
提取公積金的條件
住房公積金的提取是指，當職工在滬連續繳納公積金滿 6 個月，同時滿足下列條件之一的， 可以提取住房公積金帳戶內的儲存余額。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金的帳戶余額：
（ 1 ） 在購買具有所有權的自住住房 ;
注：購買使用權住房不能提取住房公積金；裝修住房不能提取住房公積金。
（ 2 ） 戶口遷出本市或者出境定居時；
（ 3 ） 一次性提前結清購房貸款本息，并且尚未超過三個月的；
（ 4 ） 職工償還住房公積金購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額沖抵。
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公積金提取需攜帶材料（原件和復印件）
（一） 購買自住住房時（適用于房產所在地為上海和外省市）
1 、《購房合同》
2 、《房地產權證》
3 、購房發票
4 、本人身份證、社?？ǎㄉ虾艨谌藛T需提供）、外省市戶口本（外省市戶口 人員需提供）
（二） 戶口遷出本市出境定居時（適用于上海市戶口的員工）
1 、 戶口本（戶口注銷的原因必須時戶口遷出本市或出境定居）
2 、 本人身份證、社?？?br/>（三） 持有上海市居住證并在上海工作的員工，離職并離開上海時
1 、 外地戶口本
2 、 身份證
3 、 上海市退工單
4 、 外省市單位的錄用合同
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備注
1 、 提取金額的限定為：可提取房地產權證發證日之前所繳納的公積金。
2 、 產證發證日距離提取公積金之日在 6 個月之內，只需攜帶以上材料前往建行直接辦理即可；如若超過 6 個月，但在 18 個月內的，則要前往區公積金管理中心進行審核，審核通過后前往建行辦理提??；超過 18 個月則不能提取。
3 、 房產所在地在外省市的，辦理提取手續可前往公司繳納公積金的銀行（建行浦東支行）辦理，房產所在地在上海的，必須至房屋所在地的建設銀行支行辦理提取。
4 、 購買具有所有權的自住住房提取時，本人及配偶必須無未結清的公積金債務。

公積金要退休了才可以提取,一年提取一次

第一，職工用自己的資金一次性支付購買自住住房，并符合下列條件的，職工及其直系親屬（配偶、子女、父母）均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款：①購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的，尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取。

暫停職工在異地購房的提取

雙繳存職工家庭**高可貸60萬元

貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年

**長可貸30年

……


9月5日

記者從我市住房公積金管理中心了解到

我市住房公積金提取和貸款政策有所調整

自2018年9月30日起執行

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公積金提取政策方面
暫停職工在異地購房的提?。毠艏诘鼗蚶U存地購房除外）；

暫停職工償還異地商業購房貸款的提?。毠艏诘鼗蚶U存地償還商業銀行住房貸款除外）；

暫停職工第三次及以上購房提?。ㄒ宰》抗e金管理系統中購房提取次數為核定依據）；

職工購買非住宅性質公寓的，不予提取住房公積金（土地使用年限為70年的住宅性公寓除外）。



除了公積金提取政策之外

住房公積金貸款政策也有所調整



貸款額度方面
雙繳存職工家庭**高貸款額度由80萬元調整為60萬元，單繳存職工家庭**高貸款額度由50萬元調整為40萬元（包括本地繳存和異地繳存）；

貸款額度不得超過申請人夫妻雙方住房公積金繳存余額的30倍（包括本地繳存和異地繳存）。



貸款年限方面
貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年，**長貸款期為30年；

擔保人（包括抵押擔保人）在擔保期限內年齡不得超過65歲；借款申請人申請的貸款期限不得高于抵押物剩余使用年限。

本文介紹了住房公積金提取條件的具體情況，包括購房、支付租金、還房貸等用途。同時還提及了公積金在支付醫療費用和幫助困難群體方面的作用。最后，強調了了解提取條件、合理利用公積金權益的重要性。

住房公積金的提取符合規定的可以取出來，目前比較合適的是購房、租房、自建房、退休、戶 口遷出本市的可以提取公積金。職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及相關證明材料。

深圳住房公積金提取條件：
深圳住房公積金提取分為兩類：住房類提取和非住房類提取。
住房類提?。?br/>A、購買具有所有權的住房;
B、支付本市范圍內住房租金;
C、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;
D、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;
E 、其他住房消費。
中慧公司溫馨提示您：同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，不得重復申請。在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提??；購買具有所有權的住房，每套住房僅能申請提取一次。
非住房類提?。?br/>A、退休；
B、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系；
C、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；
D、在國外或者港、澳、臺地區定居；
E、戶籍遷出本市;
F、戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；
G、享受**低生活保障；
H、職工本人或者家庭成員患重大疾病。(慢性腎衰竭<尿毒癥>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)
中慧公司溫馨提示您：
1.符合A--G項規定任一情形的，職工可以申請提取公積金賬戶內全部余額;
2.符合A--F項，提取注銷公積金賬戶，應當已辦理職工住房公積金賬戶封存手續。
3.符合H項情形的，職工可提取公積金賬戶存儲余額用于當期醫院治療費用中自費部分。
4.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可提取賬戶全部存儲余額，并應注銷賬戶。

深圳住房公積金提取需提供資料
職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金的，應當提交下列基本材料：
(一)住房公積金聯名卡;
(二)身份證;
(三)《深圳市住房公積金提取申請表》。
住房公積金提取提供的其他資料，仍然分為：住房類提取和非住房類提取，分別提供不同資料。
住房類提取需提供資料
職工按購房類提取條件中A、C、D、項規定情形申請提取的，應按照下列規定另行提交相應證明材料：
(一)購買商品住房的，一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;
(二)購買政策性(保障性)住房的，提交房地產權屬證書或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據;
(三)異地購房的，提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票 ......查看更多：公積金提取需提交資料（住房類）
非住房類提取需提供資料
職工A項至H項規定情形申請提取的，應當按照下列規定另行提交相應證明材料：
(一)退休的，提交退休證;不能提交退休證的，男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;
(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證;不能提交終止勞動關系證明的，職工住房公積金賬戶應當已辦理封存手續;......查看更多：公積金提取需提交資料（非住房類）
深圳住房公積金提取辦理流程
職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。
用于其他住房消費的，職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后，可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。
中慧公司溫馨提示您：住房公積金提取網點，共有中行、建行、招行計200個，公積金中心應當在受理職工提取住房公積金申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中;不予提取的，應當告知申請人不予提取的原因。
職工申請提取住房公積金的，應當按照本規定如實申報信息和提交證明材料。未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。

住房公積金提取分為幾種情況，比如購房類提取、還貸類提取、建翻修房類提取、租房類提取、銷戶類提取和其他情況住房公積金提取。

所謂住房公積金提取是指繳存住房公積金的職工按照規定把自己住房公積金賬戶內的存儲余額取出來的行為。住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：

深圳住房公積金提取條件：深圳住房公積金提取分為兩類：住房類提取和非住房類提取。住房類提?。篈、購買具有所有權的住房;B、支付本市范圍內住房租金;C、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;D、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;E、其他住房消費。中慧公司溫馨提示您：同一時間段內，職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請，不得重復申請。在同一項情形中存在多套住房消費情況的，每次申請提取時，職工僅能選擇其中一套住房申請提??；購買具有所有權的住房，每套住房僅能申請提取一次。非住房類提?。篈、退休；B、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系；C、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；D、在國外或者港、澳、臺地區定居；E、戶籍遷出本市;F、戶籍不在本市并已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續；G、享受最低生活保障；H、職工本人或者家庭成員患重大疾病。(慢性腎衰竭<尿毒癥>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術)中慧公司溫馨提示您：
1.符合A--G項規定任一情形的，職工可以申請提取公積金賬戶內全部余額;
2.符合A--F項，提取注銷公積金賬戶，應當已辦理職工住房公積金賬戶封存手續。
3.符合H項情形的，職工可提取公積金賬戶存儲余額用于當期醫院治療費用中自費部分。
4.職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可提取賬戶全部存儲余額，并應注銷賬戶。深圳住房公積金提取需提供資料職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金的，應當提交下列基本材料：
(一)住房公積金聯名卡;
(二)身份證;
(三)《深圳市住房公積金提取申請表》。住房公積金提取提供的其他資料，仍然分為：住房類提取和非住房類提取，分別提供不同資料。住房類提取需提供資料職工按購房類提取條件中A、C、D、項規定情形申請提取的，應按照下列規定另行提交相應證明材料：
(一)購買商品住房的，一手房提交房地產權屬證書或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同、購房發票;二手房提交房地產權屬證書、契稅稅票;
(二)購買政策性(保障性)住房的，提交房地產權屬證書或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據;
(三)異地購房的，提交房地產權屬證書和購房發票或者契稅稅票......查看更多：公積金提取需提交資料（住房類）非住房類提取需提供資料職工A項至H項規定情形申請提取的，應當按照下列規定另行提交相應證明材料：
(一)退休的，提交退休證;不能提交退休證的，男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;
(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提交與單位終止勞動關系的證明、職工完全喪失勞動能力鑒定證明或者一級至四級殘疾人證;不能提交終止勞動關系證明的，職工住房公積金賬戶應當已辦理封存手續;......查看更多：公積金提取需提交資料（非住房類）深圳住房公積金提取辦理流程職工在住房公積金業務網點申請提取住房公積金，可以通過公積金中心網上服務平臺申報并預約住房公積金業務網點辦理業務。用于其他住房消費的，職工在住房公積金業務網點簽訂住房公積金網上業務辦理協議后，可以通過公積金中心網上服務平臺在線辦理。中慧公司溫馨提示您：住房公積金提取網點，共有中行、建行、招行計200個，公積金中心應當在受理職工提取住房公積金申請之日起3個工作日內作出準予提取或不予提取的決定。準予提取的，由受公積金中心委托的商業銀行辦理支付手續，銀行直接將資金轉入職工住房公積金聯名卡的儲蓄賬戶中;不予提取的，應當告知申請人不予提取的原因。職工申請提取住房公積金的，應當按照本規定如實申報信息和提交證明材料。未如實申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統)，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。

住房公積金提取辦理流程
（一）、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：
1、購房合同或協議原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
（二）、職工采用貸款(手機百度“百度現金貸”，尋找**懂你的借錢方式)的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：
1、借款合同的原件及復印件；購房合同的原件及復印件；購房**款發票、借款發票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款或者**款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
（三）、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：
1、買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；
2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發票的原件及復印件；
3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；
4、身份證原件及復印件；
5、公積金聯名卡或工資卡
（四）、夫妻購房提取住房公積金：
1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續，配偶方才可辦理；
2、主購房人首次提取時應提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單；
3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；
4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
（五）、約定提?。ㄖ挥修k理了住房公積金聯名卡才可以申請）：
1、填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）；
2、身份證復印件；
3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的賬號填寫約定提取申請書）； 備注：如果員工之前辦理過公積金的提取，二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證復印件一張，無需再提交上述材料。

可以辦理異地貸款，具體操作流程建議咨詢一下住房公積金管理中心。異地申請住房公積金貸款流程：職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

貸款買房子：可以用來貸款，也可以用來買房子，雖然利息很低，但也有一些限制。在正常條件下，職工在購買、建造、改建、大修自住住房時，可以申請住房公積金貸款。貸款還款：住房公積金貸款，包括商業住房貸款，公積金貸款，組合貸款。

要分具體情況，如果是在職，根據**新公積金政策，租房或者滿足提取的幾個大條件就可以提出申請，如果是離職提取應當提供如下資料：
(一)與單位終止勞動關系的證明文件或在外地就業的勞動合同;
(二)戶口遷移證或外地戶口本，不能提供戶口遷移證或外地戶口本的，提供公安機關出具的身份證明;
(三)社保關系轉移證明或外地社保繳納證明;
(四)身份證原件及復印件;
(五)單位出具加蓋預留印鑒的《南京住房公積金提取申請書》至開戶銀行辦理，如有公積金龍卡的請帶卡。此提取要做銷戶處理。建議具體咨詢當地公積金管理中心，各地政策有差別，應以當地的為準。