開發商墊資

第一、由于短期內資金壓力比較大，通過為購房者短期內“墊**”，套取銀行貸款，緩解由于持續調控而導致的公司財務方面的壓力;

第
二、“墊**”成為一種營銷手段，一方面作為一個新聞炒作話題，另外一方面，也可以通過“墊**”低**比例的方式，吸引更多的購房者到此購房，以此達到樓盤快速成交去化的目的。

尾款墊資搜房金融推出的一款服務購房者的貸款產品，房產交易達成后買方辦理銀行按揭，搜房金融先行支付，幫助賣方及時收回全部房款。
一、尾款墊資簡介
1、貸款額度：高達買方申請的銀行按揭金額。
2、貸款利率：以下是基礎利率，根據客戶征信情況，利率會有所調整。

3、 應用場景
客戶欲購買某處需全款支付的房產，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。
二、尾款墊資貸款流程和所需資料
1、客戶提交申請及資料
貸款資料（僅初審使用，復審階段補充材料以金融風控要求為準）：
A、賣方身份證、戶口本、結婚證
B、擬購房產的房產證
C、本次交易的網簽合同
2、墊資準入審批
3、辦理公證、簽借款合同
4、辦理過戶
5、拿到過戶本當天放款給業主
6、抵押
7、銀行放款、搜房金融收回借款
以上是對整個尾款墊資服務的介紹，現實生活中很多金融可以解決購房者囊中羞澀的問題，希望搜房尾款墊資能夠幫助購房者圓買房夢。

一、什么是尾款墊資
尾款墊資是搜房金融推出的一款服務購房者的貸款產品，房產交易達成后買方辦理銀行按揭，搜房金融先行支付，幫助賣方及時收回全部房款。
二、尾款墊資貸款額度是多少?
貸款額度高達買方申請的銀行按揭金額。
三、尾款墊資貸款利率標準是什么？
以下是基礎利率，根據客戶征信情況，利率會有所調整。
一類費率：針對北京、上海、廣州、深圳、天津、蘇州、南京等7個城市 ，月綜合利率1.5%起；
二類費率：針對成都、重慶、武漢等3個城市，月綜合利率1.8%起；
三類費率：針對石家莊、長沙、鄭州等城市，月綜合利率2%起。
三、尾款墊資應用場景有哪些
客戶欲購買某處需全款支付的房產，但無能力一次性支付而銀行放款速度又慢。
尾款墊資是針對想付全款的客戶，或者欲購買樓盤必須全款的房子。尾款墊資解決了這部分購房者買房的需求，具有諸多優點。